相談内容

埼玉県 大宮市 西畑洋輔さん（仮名・４５歳）

「近くにたくさんの学校や公園のある環境のよい土地だと買ったら、基礎工事の時水が湧くようにでてきたんです」

西畑洋輔さんは昨年、１００坪の宅地を埼玉県大宮市に買い求めました。

「いろんな土地を見て回り、日当たりや周りの環境、子供の学校のことなど今の僕らに考えられるあらゆることを考えて、この土地を買ったつもりでした。でもひとつ考えもれがあったんですね．．．」

そう言って西畑さんは長いため息をつきます。土地の登記が終わるとすぐに基礎の工事が始まりました。ところがこの基礎工事の時に、西畑さんの考えてもいなかった問題が持ち上がったのです。

「基礎を造るために土地を掘りますよね。その時に湧くように水が出てきたんです」

基礎工事の職人さんは何度も仕事を中断し、ポンプで水を汲み上げて強制排水しながら土木工事を進めたそうです。

「その時は土を掘ればこういうこともあるのかナ、というくらいの認識だったんです。でも職人さんたちに聞くと、こんなに水が出るのは、ここが低地のせいだというんですね。荒川流域の広大な氾濫低地のせいだというんです」

氾濫低地とは洪水のたびに上流から微細な泥が運ばれてきて、厚く堆積した土地のことです。テニスコートや公園の多い緑に恵まれたこの場所がそんな低地だとはついぞ考えなかった、というのが西畑さんの後悔の原因なのです。

「それだけだったらいいんです。強制排水を続けて工事をしていたら敷地の一部が陥没してしまったんです。汲み上げが急だったためだそうですが、わたしのほうは住んでいたマンションに買い手がついてしまって出る時期は決まっていましたから工事を遅らせるわけにもいかず。応急処置的に埋め戻して建物自体は出来上がったんです。でも築後１年たった今、まずテラスの土間コンクリートが基礎との境目で亀裂を起こして下がりました。次に建物の基礎にも亀裂が入り、ついでブロック塀にも大きな割れ目ができ、このごろではこうして居間にいても床が傾いていることが感覚的にわかるまでになりました」

築１年といえばまだ新築同様。新しい家での暮らしが楽しくてしょうがないころです。ところが西畑家ではだれもが沈みきっているのです。