住宅地盤相談室に寄せられたご相談内容 No.14
相談内容
地盤調査をして、軟弱地盤と診断されました。木造２階建ての為、地盤補強をしなくてもいいと言われましたが、家をたてるなら、補強もしたいと思って、杭を打つ工法の見積りをもらったのですが、高すぎるのでは？と思っています。
どのような工法があり、工事にかかる金額がどの位いかかるか教えてください。
回答
- 軟弱地盤と診断されたにもかかわらず、木造２階だからという理由で補強不要という判断が理解しかねます。
-
戸建住宅向けの補強方法としては、次の２種の工法が一般的です。
- 柱状地盤改良（ソイルセメントコラム）
- 小口径鋼管杭
-
工事金額については、次の要素によって見積が変化しまので、高い安いの判断はいたしかねます。
- 軟弱層の厚さ：改良長または杭長
- 建物の大きさ：基礎の総延長
- 施工日数
- 搬入路と施工場所の大きさ
- 地中の廃材などの施工障害物
【 お願い 】
ご相談の事案に対する回答は、限られた情報によって推測される所見であることをご承知ください。
したがって、この回答を直接的に交渉や請求の手段とすることはご遠慮くださるようお願い申し上げます。