回答

• 実質的に３ｍの盛土地盤であれば、数値では示せませんが相当な沈下が予想されます。
• 盛土直後の着工であれば、建物の不同沈下と擁壁の沈下が発生します。
• 擁壁の下部はどのように補強したのでしょうか？
  擁壁について何ら地盤補強や杭などを施工せず、そのまま盛土に載せているのであれば、前面にせりだしたり、沈下を起こし、それが原因で宅地の地盤が陥没や沈下する要因となります。
• 地盤調査は盛土後の時間経過の影響を受けないと考えています。盛土が締まるまでには少なくとも数年を要します。
• 対策としては、建設車輌の搬入が可能であれば、地盤改良工事や杭工事を施すことによって、沈下を抑止することができますが、建設車輌を搬入できないのでれば、建物の直下を一様な軟らかさに統一した上で、ベタ基礎で支持させ、発生する沈下を均等化する方法もあります。
• ベタ基礎を採用する際には、軟弱層の厚さと軟弱の程度に差異がないこと、瓦礫などが基礎に接触しないことが必須の条件になります。