回答

• 宅地として大丈夫かどうかは、盛土が行われてからどのくらい時間が経過しているかにかかっています。少なくとも１年以上は経過しているのでしょうか。そうでない場合は、盛土荷重によって下部の軟弱層が沈下する可能性があるでしょう。
• 瓦礫の大きさも重要です。大きな瓦礫であれば、瓦礫同士の間に空隙があるはずで、その空隙に表土が雨水とともに吸い込まれて陥没が生じる場合があります。
• 不動産業者に重要事項説明を怠ったという理由で、責任を問うのは困難ではないかと推測します。
• ただし、法的な見解については門外漢であり、下記の組織に相談されるのが良いと思います。このような問題に精通した弁護士が相談に乗ってくれます。
  欠陥住宅を正す会 http://www.path.ne.jp/baumdorf/