回答

平成15年に土壌汚染対策法が施工され、特定有害物質の取り扱いがある工場（特定施設と呼ばれています）を閉鎖する際には、法による土壌汚染調査が義務化されています。 また、最近は対象とならない工場や住宅など土地の売買の際にも、自主的な土壌汚染調査を実施した上で土地の引渡しが行われています。

土地売買の交渉の過程で、土壌汚染調査により土壌汚染が判明した場合、売主は土壌汚染の浄化を求めらる事になります。 このような場合、引渡しまでの短期間に土壌汚染の浄化を完了しなくてはならず、突発的な浄化工事とそれに伴う費用が発生します。

浄化方法はいくつかの方法がありますが、短期間に土壌汚染の浄化するには「土壌の入れ替え」以外の工法を選択することが難しくなります。

土壌汚染の状況と立地場所にもよりますが、「土壌の入れ替え」による浄化費用は最も高額で一般的には1m³あたり４～５万円程度となります。

詳しくは「工場・クリーニング店などの環境保全」をご覧ください。